經湖州市人民政府批準，湖州市自然資源和規劃局以拍賣方式出讓宗地編號為2022-21號地塊和2022-22號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
地塊基本情況和規劃指標要求
地塊 編號 | 地塊名及土地位置 | 土地用途及 出讓年限 | 出讓 面積 (㎡) | 容積率 | 起始價 (萬元) | 競買保證金(萬元) | 履行合同的定金 |
2022-21號 | 吳興區埭溪鎮198-1號地塊（位于埭溪鎮，北臨埭溪公園，西臨上強路，東側臨龍山港） | 零售商業用地、文化用地[零售商業用地兼容文化用地（零售商業計容建筑面積51%-56%，文化計容建筑面積44%-49%）]，商業40年、文化40年 | 12393 | 1.0-1.5 | 1950 | 390 | 成交價的20% |
2022-22號 | 吳興區埭溪鎮199號地塊（位于埭溪鎮，南臨104國道） | 商務金融用地、零售商業用地[商務金融用地兼容零售商業用地（商務金融計容建筑面積54%-64%，零售商業計容建筑面積36%-46%）]，商業40年 | 11371 | 1.0-1.5 | 1810 | 362 | 成交價的20% |
具體情況以拍賣出讓文件為準，土地成交價款競得人應當向稅務部門自行申報繳納，土地成交價款中不包括城市市政基礎設施配套費, 城市市政基礎設施配套費須另行向湖州市自然資源和規劃部門繳納。
二、申請對象
凡中華人民共和國境內外的法人和其他組織，均可申請競買, 不接受自然人、聯合申請。在湖州市區欠繳土地出讓金的不得參與競買。
不符合要求的申請人參與競買，競買保證金不予退還；不符合要求的申請人參與競買并競得（入選），競得（入選）資格無效且競買保證金不予退還。
三、競得入選人確定方式:本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人，本次拍賣出讓不設底價。
四、拍賣方式及時間：本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省土地使用權網上交易系統進行，申請人可通過浙江省自然資源廳、湖州市自然資源和規劃局網站進入浙江省土地使用權網上交易系統。申請人須使用IE7.0、8.0、9.0及10（推薦使用IE8.0）瀏覽器登錄交易系統，否則可能導致交易異常。
報名時間為：2022年6月10日上午9:00至2022年6月30日下午16:00。
競買保證金繳納截止時間為: 2022年6月30日下午16:00。
拍賣時間：2022-21號地塊：2022年7月1日上午9:00；
2022-22號地塊：2022年7月1日上午9:00。
拍賣時間和報名時間均以浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易系統時間為準,競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準。
五、《拍賣出讓文件》領取方式：本次拍賣出讓的詳細資料請參閱《拍賣出讓文件》。《拍賣出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。申請人應認真、全面、系統閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網上交易規則》，對上述內容詳盡了解，申請人應當對本次出讓地塊進行實地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現狀，一經網上申請報名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現狀無異議并全部接受,并對有關承諾承擔法律責任。
六、地塊有關要求：
1、2022-21號地塊不得分割登記、不得銷售，須整體持有，不得改變用途（指項目方案須上報湖州市吳興區規劃委員會審查，并按湖州市吳興區規劃委員會審查通過的方案建設，不得改變湖州市吳興區規劃委員會審查通過的方案建設），不得設置公寓式酒店及公寓式辦公用房，前述建設約定、取得土地后建設的業態及建成后的業態由吳興區埭溪鎮人民政府負責監管。
2、2022-22號地塊可分割、可銷售，分割應當以房屋基本單元進行分割和銷售，不得以任何虛擬、劃線等無實體墻的形式進行分割和銷售；不得改變用途（指項目方案須上報湖州市吳興區規劃委員會審查，并按湖州市吳興區規劃委員會審查通過的方案建設，不得改變湖州市吳興區規劃委員會審查通過的方案建設），不得設置公寓式酒店及公寓式辦公用房，前述建設約定、取得土地后建設的業態及建成后的業態由吳興區埭溪鎮人民政府負責監管。
3、依據省、市人防實施有關要求，配建相關人防設施，具體和市（區）人防辦對接，要求詳見拍賣出讓文件。
4、綠色建筑、裝配式建造要求和有關配建要求詳見《拍賣出讓文件》，綠色建筑和裝配式建造要求由湖州市住房和城鄉建設局負責解釋及監管。
七、特別提示：申請人須按照《拍賣出讓文件》要求辦理數字證書(CA認證)，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上拍賣出讓活動。
八、聯系方式：
1.湖州市土地儲備中心 高先生0572-2667751
埭溪鎮自然資源所 鄭先生15868207745
2.浙江省土地使用權網上交易系統：
https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index
湖州市自然資源和規劃局
2022年6月9日