經湖州市人民政府批準，湖州市自然資源和規劃局以拍賣方式出讓宗地編號為2022-18號地塊、2022-19號地塊和2022-20號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
地塊基本情況和規劃指標要求
地塊 編號 | 地塊名及土地位置 | 土地用途及 出讓年限 | 出讓 面積 (㎡) | 容積率 | 起始價 (萬元) | 競買保證金(萬元) | 履行合同的定金 |
2022-18號 | 吳興區常溪單元HD-05-02-03I地塊（位于高新區常溪單元，南臨中塘港路，西臨三環東路，東臨蜀山路） | 城鎮住宅用地、商業用地[城鎮住宅用地兼容商業用地（其中城鎮住宅計容建筑面積80%-90%，商業計容建筑面積10%-20%）]，住宅70年、商業40年 | 82083 | 1.4-1.5 | 95000 | 19000 | 成交價的20% |
2022-19號 | 吳興區西湖漾單元02-02A地塊（位于吳興區，是東部新城組成部分，北臨草蕩漾路，西臨升山路，南臨葉堤漾路，東臨規劃河流） | 城鎮住宅用地（小區配套商業計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%），住宅70年、商業40年 | 70773 | 1.3-1.5 | 79700 | 15940 | 成交價的20% |
2022-20號 | 吳興區大河漾單元ZX-02-02-04I號地塊（位于大河漾單元，北臨中興大道，南臨大河新農村，東臨阿祥路，西臨規劃道路） | 城鎮住宅用地[居住用地（小區配套商業不超過小區總計容面積的10%）]，住宅70年、商業40年 | 45486 | 1.8-2.0 | 43700 | 8740 | 成交價的20% |
具體情況以拍賣出讓文件為準，土地成交價款競得人應當向稅務部門自行申報繳納，土地成交價款中不包括城市市政基礎設施配套費, 城市市政基礎設施配套費須另行向湖州市自然資源和規劃部門繳納。
二、申請對象
凡中華人民共和國境內外的法人和其他組織，均可申請競買, 不接受自然人、聯合申請。在湖州市區欠繳土地出讓金的不得參與競買。
不符合要求的申請人參與競買，競買保證金不予退還；不符合要求的申請人參與競買并競得（入選），競得（入選）資格無效且競買保證金不予退還。
三、競得入選人確定方式:不設底價，設定土地上限價格，當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得入選人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在上限價格基礎上通過線下搖號的方式確定競得入選人，具體詳見《湖州市區國有建設用地使用權公開出讓線下搖號規則》。
四、拍賣方式及時間：本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省土地使用權網上交易系統進行，申請人可通過浙江省自然資源廳、湖州市自然資源和規劃局網站進入浙江省土地使用權網上交易系統。申請人須使用IE7.0、8.0、9.0及10（推薦使用IE8.0）瀏覽器登錄交易系統，否則可能導致交易異常。
報名時間為：2022年6月7日上午9:00至2022年6月24日下午16:00。
競買保證金繳納截止時間為: 2022年6月24日下午16:00。
拍賣時間：2022-18號地塊：2022年6月27日上午9:00；
2022-19號地塊：2022年6月27日上午9:00；
2022-20號地塊：2022年6月27日上午9:00。
拍賣時間和報名時間均以浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易系統時間為準,競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準。
五、《拍賣出讓文件》領取方式：本次拍賣出讓的詳細資料請參閱《拍賣出讓文件》。《拍賣出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。申請人應認真、全面、系統閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網上交易規則》、《湖州市區國有建設用地使用權公開出讓線下搖號規則》，對上述內容詳盡了解，申請人應當對本次出讓地塊進行實地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現狀，一經網上申請報名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現狀無異議并全部接受,并對有關承諾承擔法律責任。
六、地塊有關要求：
1、安全技術防范設施建設要求和住宅小區統籌規劃、統一設計、同步施工，具體要求競得人須在取得土地后和湖州市公安局對接（聯系電話： 0572-2252285）。
2、依據省、市人防實施有關要求，配建相關人防設施，具體和市（區）人防辦對接。
3、綠色建筑、裝配式建造要求和有關配建要求詳見《拍賣出讓文件》，綠色建筑和裝配式建造要求由湖州市住房和城鄉建設局負責解釋及監管。
4、2022-18號地塊商業部分建成并通過驗收后全部無償移交給吳興區人民政府或其指定單位。
七、特別提示：申請人須按照《拍賣出讓文件》要求辦理數字證書(CA認證)，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上拍賣出讓活動。
八、聯系方式：
1.湖州市土地儲備中心 高先生0572-2667751
高新區自然資源所 薛先生 13757280789
八里店鎮自然資源所 馮女士 13857276728
織里鎮自然資源所 王先生0572-2606677
2.浙江省土地使用權網上交易系統：
https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index
湖州市自然資源和規劃局
2022年6月6日